百度地圖、高德地圖等。
一、百度地圖： （一）是為用戶提供包括智能路線規劃、智能導航（駕車、步行、騎行）、實時路況等出行相關服務的平臺。 “世界很復雜，百度更懂你”，作為地圖行業市場的領先者[1]，百度地圖秉持“科技讓出行更簡單”的品牌愿景，以"服務用戶出行"為使命，以"科技"為手段不斷探索創新。[2]目前，百度地圖國際化地圖已覆蓋全球209個國家和地區。 （二）使用方法/步驟 ：
1、在手機的設置里面打開GPS；
2、打開數據連接，或者開啟WIFI.
3、打開百度地圖；
4、查看周邊環境，確定手機位置,；
二、高德地圖 （一）高德是中國領先的數字地圖內容、導航和位置服務解決方案提供商。擁有導航電子地圖甲級測繪資質、測繪航空攝影甲級資質和互聯網地圖服務甲級測繪資質“三甲”資質，其優質的電子地圖數據庫成為公司的核心競爭力。 （二）使用方法/步驟 ：
1、地圖類型區分功能。 主要有2D,3D，以及衛星地圖三種類型的地圖可以選擇。
2、衛星地圖在放大后，適合短距離找路，較為直觀。 2D、3D則適合長距離把握地理位置。
3、大拇指在手機屏幕上旋轉可以改變方向，可以調整你前進的方向為手機的方向。
4、找出最短路線。 在搜索框輸入起始地和目的地，自動生成路線圖。
5、各類服務查找功能。 在出行處可以找到加油、停車、吃飯、公交、洗車等等服務。
6、探索街景。 注意圖的各個位置有遠景、全景等小標志。 點開可以看到三維的圖，如身臨其境般。
7、這是全景圖下的截屏，在手機上看是連續的三維空間的圖。
8、高品質的地圖適宜在wifi強的條件下使用。 離線地圖下載為我們解決了這一弊端，下載后使用更迅捷。

1、出租店鋪商鋪稅費問題 (1)營業稅及附加租金*5。55% (2)房產稅租金*12% (3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元) (4)印花稅租金(總額)0。1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。) (5)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。
2、轉租店鋪商鋪稅費問題 (1)營業稅及附加轉租收入*5。55% (2)印花稅印花稅轉租租金(總額)0。1%。

1、選擇人口比較集中的地區選商鋪做生意看的就是人流量，人流量大的地方潛在客戶就比較多，人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店、洗衣店等這種為居民日常生活服務的店鋪，不管是自己做生意還是用于出租，都是不錯的選擇。
2、該區域的前景以及規劃在選擇商鋪的時候還要考慮到該區域的前景和規劃問題，有些臨街旺鋪，因為城市規劃，比如修建或道路等原因，導致周邊的環境差、出行不方便，造成了客戶的流失、生意慘淡。
3、避免選擇交通管制的街道交通對于一個商鋪的重要性可想而知，盡量避免選擇設置了交通管制的地方，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等。店鋪附近有公交車站點，或者出租車停靠點比較好。另外，店鋪門前有便于停車的地方，這樣會給顧客帶來方便。
4、根據自己的經營項目判斷客戶群體購買商鋪的時候要考慮到周圍的客戶群體是屬于哪一個消費階段的，是否和自己的產品價格匹配，商鋪周邊有無居民住宅樓、寫字樓，住宅樓、寫字樓的數量越多，區域的消費也就越大。比如，在一些大學聚集的區域，學生就是消費群體，勢必不會有太高的消費能力，適合經營一些餐飲小商品類的產品。
5、借用其他店鋪的人氣借用其他店鋪的人氣，主要是一些餐飲行業人流量比較多，商鋪選址的時候可以考慮一下在這些周圍選擇，很多人喜歡在麥當勞、肯德基旁邊開店，主要是看重這些店的人流量。其有機會將這些店的客戶，吸引到自己的店里來。選擇商鋪的時候，可以看看該商鋪周邊有沒有哪些人流量大的商業體。
6、選擇同類店鋪聚集的街區有的朋友會覺得同類店鋪靠在一起太近會有太大的競爭壓力，但實際上貨比三家"是很多人經常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關注。電子市場、花卉市場、建材市場等專業化程度較高的市場或商場，也是開設店鋪的不錯選擇。另外在選擇商鋪的時候需要注意的是現在很多商鋪都是在商業街統一修建的，選擇專業市場或商場開店，要考察這些市場和商場的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素，對規模較小、開業時間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。

商鋪的理想地址應該具備以下幾個要素： 1。 進出道路保證通暢。道路順暢不僅影響商品的安全性，而且影響商品的運達時間和運輸費用。通常，與商鋪有關的街道應該交通順暢，道路寬闊，車輛進出自由，而且店鋪附近最好有車站。因為商鋪如果設在幾個車站的交匯處，會吸引大量的顧客前往購物。另外，店鋪前如果擁有一個較大的停車場，往往能夠吸引遠距離的顧客，擴大自己的商圈范圍，這一點對于大型的綜合超市來說更為重要。 2。 未來可以進行持續經營。為店鋪選址真的是一項長期投資，因為店鋪的地址一經確定，就很難再進行變動。投資者在為店鋪選址時，一定要選擇那些能夠適應外部環境變化的地址，具體來說就是要把相關因素都考慮進去，你所選擇的店鋪必須能夠進行持續經營，不能因為一些因素的偶然改變，很快就沒辦法經營下去。 3。 存在規模性的目標客戶群。每一個商鋪都應該有一定規模的目標顧客，這是其能夠經營下去的基礎。但是對于任何一個商鋪來說，其目標客戶群一直都在變化著。市政規劃、交通變革等原因都會導致客戶群的減少或是增加，而這也成為了預測未來客戶群的一個重要依據。比如臟建一^車站、碼頭、旅游景點、地鐵出口等，都可能會增加顧客群。 此外，在為商鋪選址時，一定要對目標商圈范圍內的顧客的數量和質量有一個準確的認識，商圈范圍內應該有足夠多的戶數和人口數。 。

技巧一：選擇適當的行業類別 如果大家想要經營的是日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費品為主的話，那么大家就應該選擇位于交通運輸站的店鋪。如果大家想要經營的是綜合性消費品為主，那么大家就應該選擇位于住宅附近的商鋪。如果大家想要經營的是經營文化辦公用品為主，且商品檔次應較高，那么久應該選擇位于辦公樓附近的商鋪。 技巧二：有“傍大款”意識 這個主要就是指把店鋪開在出名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，這樣的話不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應招攬顧客。 技巧三：選取自發形成某類市場的地段 在現實生活中，管理部門并沒有對某一條街、某一個市場經營什么做出規定，但在長期的經營中，某條街會自發形成為銷售某類商品的“集中市場”。所以大家也可以選取自發形成某類市場的地段。 技巧四：選擇有獨立門面 有的店面沒有獨立門面，這樣的話店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

一、超市商鋪 大型超市往往伴隨居住區而生，擁有聚集人氣的先天優勢。大型超市內的商鋪大多是分割型的，較獨立商鋪來說成本要低，經營靈活，因此風險也較低。 不過，超市商鋪是依賴于超市而產生的，因此超市經營得好壞將直接影響超市商鋪的贏利狀況。所以，選擇有實力的超市經營商或者已經樹立起良好口碑的超市，會起到事半功倍的作用。
二、商務區商鋪 商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費能力高，哪里的商鋪投資就越有價值。商務區的商鋪特別適合一些現代商貿服務行業。在高質量標注的前提下，商務區內的商鋪投資潛力較大，甚至在未來幾年會成為商鋪中的稀缺資源。 一般來說，商務區的商鋪客流消費能力相對較高。以商務樓白領為目標消費群的酒吧、咖啡館、健身健美中心、美容美發廳、高級餐廳都會是這些地方的熱點。可適當選擇這些領域的投資項目。
三、社區商鋪 社區商鋪將成為潛力最大的商鋪類型之一，這在業界已形成了共識。一般來說，一個新的社區只要項目標注準確，發展環境良好，隨著社區的成熟所帶來的商鋪價值提升是毋庸置疑的。 值得注意的是，一些開發商通過對項目的包裝宣傳，從而促成了社區商鋪銷售價格虛高，這使商鋪喪失了升值...
一、超市商鋪 大型超市往往伴隨居住區而生，擁有聚集人氣的先天優勢。大型超市內的商鋪大多是分割型的，較獨立商鋪來說成本要低，經營靈活，因此風險也較低。 不過，超市商鋪是依賴于超市而產生的，因此超市經營得好壞將直接影響超市商鋪的贏利狀況。所以，選擇有實力的超市經營商或者已經樹立起良好口碑的超市，會起到事半功倍的作用。
二、商務區商鋪 商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費能力高，哪里的商鋪投資就越有價值。商務區的商鋪特別適合一些現代商貿服務行業。在高質量標注的前提下，商務區內的商鋪投資潛力較大，甚至在未來幾年會成為商鋪中的稀缺資源。 一般來說，商務區的商鋪客流消費能力相對較高。以商務樓白領為目標消費群的酒吧、咖啡館、健身健美中心、美容美發廳、高級餐廳都會是這些地方的熱點。可適當選擇這些領域的投資項目。
三、社區商鋪 社區商鋪將成為潛力最大的商鋪類型之一，這在業界已形成了共識。一般來說，一個新的社區只要項目標注準確，發展環境良好，隨著社區的成熟所帶來的商鋪價值提升是毋庸置疑的。 值得注意的是，一些開發商通過對項目的包裝宣傳，從而促成了社區商鋪銷售價格虛高，這使商鋪喪失了升值的空間。因此投資前最好進行詳細的考察。
四、商業街商鋪 商業街的“經典”旺鋪，其優越的商業氛圍、穩定的客流量，決定了該類商鋪的運營收益水平較高。但其租金或單位面積價格也高不可攀。不過，商業街商鋪的投資回報率高，其風險也會相應增加。而且此類位置佳、地段好的所謂“經典旺鋪”，其價格往往已被抬至一個很高的價位區間，若盲目入市，可能存在很大的風險。